====================================================================== 사유지 무단주차 경고문 ====================================================================== ※ 본 양식은 siteinfor.co.kr 에서 무료로 배포하는 양식입니다. ※ 제출 전 작성 예시·주의사항·체크리스트를 반드시 확인하세요. ※ 페이지 URL: https://siteinfor.co.kr/templates/no-parking/ ---------------------------------------------------------------------- [ 60초 핵심 요약 ] ---------------------------------------------------------------------- 내 사유지·상가 앞·주차장에 무단주차된 차량에게 법적으로 유효한 경고문을 부착할 때 사용합니다. 임의 견인은 불법이므로 경고문 + 관할 신고가 가장 안전한 절차입니다. ---------------------------------------------------------------------- [ 이 양식이 필요한 상황 ] ---------------------------------------------------------------------- · 내 토지·상가 부지에 외부 차량이 무단주차한 경우 · 단독주택 진입로·차고 앞에 차량이 막고 있을 때 · 회사·매장 주차장의 손님용 자리를 외부인이 장기 점유 · 무인 정산이 가능한 사유 주차장에 결제 없이 주차한 경우 · 거주자우선주차 구역의 무단주차 (재발 방지 경고용) ====================================================================== 사례 1. 상가 손님용 주차장 ====================================================================== [ 무 단 주 차 경 고 문 ] 당해 부지는 사유지입니다. 소유자: ○○상가 (대표 홍길동) 주소: 서울시 강남구 테헤란로 123 연락처: 010-1234-5678 본 부지 성격: 영업 시간 내 손님용 주차 공간 (08:00~22:00) 귀하의 차량 차량번호: 12가 3456 발견 일시: 2026-05-12 (수) 09:30 발견 위치: 본 부지 B-3 구역 안내사항 1. 당해 부지는 사유지로, 사전 허가 없는 주차는 무단점유입니다. 2. 본 경고문 부착 후 1시간 이내에 차량을 이동해 주시기 바랍니다. 3. 미이동 시 다음 조치가 진행됩니다. · 1시간 경과: 관할 경찰서(112) 신고 · 24시간 경과: 「민법 제214조」 물권적 청구권에 따라 손해배상(주차 점유료) 청구 · 반복 시: 민사 손해배상 청구 (1일 1~3만원 산정) 4. 본 부지 내 주차로 인한 차량 손상·도난 등에 대해 소유자는 일체의 책임을 지지 않습니다. 5. 협조 부탁드립니다. (Park your car at your own risk.) 2026년 5월 12일 ○○상가 홍길동 ====================================================================== 사례 2. 단독주택 진입로·차고 앞 ====================================================================== [ 진 입 로 무 단 주 차 경 고 문 ] 당해 부지는 개인 주택 진입로입니다. 소유자: 김영희 (○○동 거주) 주소: 서울시 마포구 와우산로 45 연락처: 010-2222-3333 본 부지 성격: 단독주택 출입을 위한 전용 진입로 귀하의 차량 차량번호: 34나 5678 발견 일시: 2026-05-12 (수) 07:15 발견 위치: 본 주택 진입로 입구 안내사항 1. 당해 진입로는 사유지로, 외부 차량의 주차는 무단점유에 해당합니다. 2. 본 차량으로 인해 거주자(가족 4인)의 출입이 차단되고 있어 긴급 이동이 필요합니다. 3. 본 경고문 부착 후 30분 이내에 이동하지 않을 경우, · 30분 경과: 112에 즉시 신고 · 60분 경과: 「민법 제214조」에 따라 점유 배제 청구 + 출입 차단으로 인한 손해 청구 · 등하교·출근에 지장이 발생할 경우 손해액(교통비·지각 손실 등) 산정하여 별도 청구 4. 본인의 차량 손상에 대해 소유자는 책임지지 않습니다. 5. 본 진입로 입구에는 「외부 차량 주차 금지」 안내판이 상시 설치되어 있음을 알려드립니다. (별첨 사진) 2026년 5월 12일 김영희 (서명) 긴급 연락처: 소유자: 010-2222-3333 관할 파출소: 02-2266-XXXX (마포경찰서 신수파출소) ====================================================================== 사례 3. 거주자우선주차 구역 (재발 방지) ====================================================================== [ 거 주 자 우 선 주 차 구 역 — 무 단 주 차 경 고 ] 당해 구획은 「주차장법 §8조의2」 거주자우선주차 구역입니다. 배정자: 박철수 (거주자우선주차 NO. 강북-2024-A-0123) 배정 구역: 서울시 강북구 ○○동 도로 노상 04-15 주소: 서울시 강북구 도봉로 ○○○, 502호 연락처: 010-3456-7890 귀하의 차량 차량번호: 56다 7890 발견 일시: 2026-05-12 (수) 14:00 발견 위치: 04-15 구획 안내사항 1. 당해 구획은 강북구 시설관리공단으로부터 정식 배정받은 거주자우선 주차 구역으로, 외부 차량의 주차는 「주차장법 §8조의2」 위반입니다. 2. 「강북구 주차장 설치 및 관리에 관한 조례」 §15에 따라 외부 차량 무단주차 시 다음 조치가 가능합니다. · 1차 발견: 본 경고문 부착 + 강북구청 교통과(02-901-XXXX) 신고 · 미이동 시: 관할 견인업체 의뢰 (견인비 자부담) · 반복 발견: 과태료 4만원 부과 + 견인 + 보관료 3. 본 차량의 차량번호·발견 일시·위치는 사진과 함께 강북구청에 즉시 신고됩니다. 4. 본인의 차량 손상·견인비 부담은 차주 본인이 책임집니다. 5. 본 구역에 정상 주차하시려면 강북구시설관리공단 (02-901-XXXX)에 거주자우선주차 신청을 하시기 바랍니다. 2026년 5월 12일 배정자 박철수 신고 접수 번호: 강북구청 교통과 2026-05-12-04-15-AA ---------------------------------------------------------------------- [ ✅ 이렇게 작성하세요 (Do) ] ---------------------------------------------------------------------- ✓ 경고문 부착 직후·1시간 후·24시간 후 시각 표시 사진을 보관 ✓ 경고문에 손해배상 산정 기준(1일 1~3만원)을 미리 명시 ✓ 주차장 입구·내부에 「사유지 — 무단주차 시 손해배상 청구」 상시 안내판 설치 ✓ 사실 표현 사용 — "고소", "신고", "민사 청구"는 사실 안내이므로 허용 ✓ 관할 경찰(112) 또는 견인업체를 통한 법적 절차로만 처리 ---------------------------------------------------------------------- [ ❌ 이런 표현은 피하세요 (Don't) ] ---------------------------------------------------------------------- ✗ 임의 견인 금지 — 자력구제 금지 원칙 위반 (형사 처벌 대상) ✗ 잠금장치(휠록) 부착 금지 — 재물손괴죄 가능성 ✗ 욕설·협박 표현 금지 — "죽이겠다", "박살내겠다" 등은 협박죄 ✗ 차량 직접 손상(타이어 펑크·유리 파손) 금지 — 형사·민사 모두 책임 ✗ 감정적·과장 표현 금지 — 사실에 기반한 표현만 사용 ---------------------------------------------------------------------- [ 제출 전 체크리스트 ] ---------------------------------------------------------------------- ☐ 본 부지의 소유 증빙 (등기부등본 또는 임대차계약서) ☐ 주차장 입구·내부 상시 안내판 사진 (있다면) ☐ 경고문 부착 직후 사진 (시각 EXIF 포함) ☐ 1시간 후·24시간 후 사진 (재발 입증용) ☐ CCTV 영상 확보 (있다면) ☐ 관할 경찰서·시군구청 신고 기록 ☐ 동일 차량 반복 시 — 이전 경고문 부착 기록 및 신고 이력 ---------------------------------------------------------------------- [ 작성 시 주의사항 ] ---------------------------------------------------------------------- 1. 임의로 차량을 견인하거나 잠금장치를 부착하면 재물손괴·자력구제 금지 위반으로 역고소 가능 2. 경고문에 욕설·협박 표현 금지 — "고소" "신고" 같은 사실적 표현은 가능 3. 경고문 부착 후 차량 사진(부착 직후·1시간 후·24시간 후)을 시각 표시와 함께 보관 4. 재발 시 손해배상 청구 산정 기준(1일 1~3만원)을 미리 경고문에 명시하면 법원에서 인용 가능성 ↑ 5. 주차장 입구·내부에 "사유지·무단주차 시 손해배상 청구" 안내판을 상시 설치해야 효력 강함 ---------------------------------------------------------------------- [ 제출 방법 · 제출 기한 ] ---------------------------------------------------------------------- 제출 방법: 차량 와이퍼 또는 운전석 차창에 부착 제출 기한: 발견 즉시 ====================================================================== 더 자세한 안내·관련 가이드·FAQ: https://siteinfor.co.kr/templates/no-parking/ ======================================================================